Председатель ТОС «Надежда-18», которое объединяет жильцов 18-го комплекса Челнов, Светлана Гурлева накануне на общем собрании старших по домам попросила депутата горсовета Эдуарда Фаттахова выйти с предложением в депутатский корпус либо самому лично с депутатами по округам возглавить общественную приемную по контролю качества предоставления услуг в сфере ЖКХ. Она пояснила, что раньше в Челнах хорошо работала общественная приемная, которая функционировала в онлайн-режиме. На жалобы была оперативная реакция, но сейчас такого не наблюдается.
«Все подписывают договор с управляющими компаниями, но никто не читает, что подписывает. Когда нам принесли договор, он содержал следующие строчки: управляющая компания осуществляет целевые сборы по решению собрания собственников квартир. „Какие целевые сборы?“ — задали мы вопрос. Нам не ответили. Еще одна строчка — УК имеет право произвести индексацию платы за содержание и ремонт жилого помещения при наступлении следующих условий: изменения МРОТ, а также установления размера минимальной заработной платы в субъектах РФ. И второй пункт — изменение налогового законодательства. Как эти пункты связаны с нашим договором? Инициативная группа 16-го, 17-го, 18-го комплексов в 2016 году встречалась с прокурором города, и он выдал предписание привести договор в соответствие с нормами. При изучении проекта договора выявлены пункты, ограничивающие собственников в части принятия определенных решений на общих собраниях и навязывания собственникам не соответствующих Жилищному кодексу условий договора», — возмущалась Гурлева.
Кроме того, она выразила недоумение по поводу того, что жилищная инспекция сейчас все чаще потакает управляющим компаниям, а, когда жители обращаются со своими проблемами в это ведомство, специалисты дают ответы, точно копирующие ответ из УК. «Надзорный орган не идет с нами, старшими по домам, на контакт, более того, выступает на противоположной стороне», — констатировала председатель ТОС.
Напомним, что «Надежда-18» находится на территории УК «Ремжилстрой», подконтрольной московским структурам из группы «ПИК». Жители некоторых домов 18-го комплекса в прошлом году собирались расторгнуть договор управления с «Ремжилстроем» и уйти под крыло другой компании — ООО «Энтузиаст». Одной из самых активных сторонниц смены управленцев и была Гурлева, которой стали приходить всевозможные угрозы в виде писем в почтовый ящик. Дележ домов «Ремжилстроя» до сих пор продолжается и перетек в судебную плоскость. Пока уйти под крыло «Энтузиаста» удалось лишь одному дому из семи — 18/12. Собственники смогли доказать в суде правомочность решения о переходе.
