Содержание
Жилищная проблема является одной из самых насущных для многих россиян. Многие граждане страны просто не могут позволить себе приобрести квартиру или дом, так как их заработная плата не позволяет внести всю сумму. Для того чтобы россияне могли разрешить свои жилищные проблемы, правительство РФ разработало специальную программу субсидирования при покупке квартир или домов. Согласно программе, каждый россиянин имеет право взять субсидию на погашение суммы ипотечного кредита по выплате за квартиру или дом.
Что такое субсидия на погашение ипотеки
Субсидирование представляет собой безвозмездное погашение части кредита по ипотеке, которое выплачивается государством физическому лицу. Согласно законодательству РФ, заемщик может взять две субсидии: федеральную и региональную. В первом случае субсидия выделяется из материнского капитала, во втором — физическое лицо должно оформить заявку, с предоставлением всех необходимых документов на региональном уровне. Оформление и получение двух субсидий поможет значительно снизить сумму выплат по кредитному займу на покупку жилья.
Оформление субсидии на жилье можно произвести в любом субъекте РФ. Территориальных ограничений на данную услугу не существует.
Кроме того, в законе прописано, что физическое лицо может оформить субсидию для погашения как первоначального взноса, так и основного кредитного лимита.
Программы государственной субсидии на погашение ипотеки
В 2019 году правительство РФ ввело несколько программ по субсидированию. Программа субсидирования жилищного вопроса рассчитана, прежде всего, на граждан РФ, которые находятся в крайне стесненных жилищных условиях, однако не все россияне могут рассчитывать на получение субсидии. Государство выделяет субсидии для следующих категорий граждан: инвалиды, многодетные семьи, государственные служащие и сироты. В случае, если физическое лицо принадлежит к одной из категорий, то государство гарантирует выделение средств на погашение части ипотечного кредита. При этом субсидия выделяется в случае, если физическое лицо имеет достаточную сумму для погашения остатка кредитной задолженности, а также его годовой доход позволяет покрывать ипотечный кредит.
Чтобы получить субсидию на ипотечный кредит, физическое лицо должно предоставить полный пакет документов, подтверждающий его притязания на получение субсидии. Затем подать заявку в жилищный фонд, после рассмотрения которой будет вынесено решение о предоставлении или непредставлении безвозмездной субсидии.
После того как заемщик оформил все необходимые документы и получил разрешение на выдачу субсидии, его ставят в очередь. В законе не прописано точный регламент нахождения физического лица в очереди на выдачу субсидии, поэтому срок ожидания у всех может быть разный, однако данная программа действует до 2020 года.
Сумма субсидий по ипотечным кредитам
Размер субсидии зависит от многих факторов. Но прежде всего учитывается регион проживания заемщика, а также наличие в семье несовершеннолетних детей. Чаще всего государство покрывает 35% от суммы стоимости квартиры или дома. При этом, если в семье есть ребенок, то доплачивается еще 5%. Основанием для выдачи подобной субсидии в первую очередь является отсутствие жилья у молодой семьи или же непригодные для жизни детей условия.
