Содержание
Замену приборов учета электроэнергии обычно инициируют по нескольким причинам. Обычно специальные устройства попросту устаревают, перевыполняют срок службы, или попросту выходят из строя. Также существует вариант замены электрического счётчика на новый многотарифный прибор.
В России действует ряд норм, которые объясняют, нужно ли менять электросчетчик за свой счёт в 2019 году. Во внимание стоит принять следующие нормативные документы — Гражданский кодекс России (210 и 543 ст.), Жилищный кодекс, Федеральные законы под номерами 261 и 102, решение Госстандарта РФ, Постановления Правительства, фигурирующие в реестре под номерами 491 и 530.
Порядок оплаты замены электросчетчика в приватизированном и муниципальном помещениях
В соответствии с тем, где расположен счётчик, определяется ответственность за удовлетворительную работу, а также состояние устройства. В стране все расходы при его замене может нести собственник жилья, или управляющая компания (далее — УК).
Граждане, проживающие на приватизированных квадратных метрах и являющиеся их владельцами, производят обслуживание прибора, а также обеспечивают их сохранность. Если он нуждается в замене в силу определенных причин, собственник квартиры оплачивает расходы, связанные с приобретением и установкой другого оборудования.
Отдельно стоит обратить внимание на правила, которые действуют для муниципальной квартиры. Представители власти акцентируют внимание на Гражданском кодексе РФ. Замена счётчиков происходит за счёт собственника квартиры. Когда гражданин оформляет договор соцнайма, владельцем квартиры по законодательным нормативам выступает муниципалитет. Обычно гражданин, проживающий на данной территории, сталкивается с тем, что энергосбытовые и УК оказывают давление на нанимателя, и говорят — он является абонентом энергоснабжающей компании, поэтому должен производить замену. В 539 статье Гражданского кодекса отмечено, что абонентом при проживании в муниципальном жилье становится УК. Лицо, которое оформляет договор соцнайма, участие в замене счётчиков не принимает. Если происходит давление со стороны управляющей компании, можно инициировать создание жалобы (принимает жилищная инспекция).
Кто оплачивает замену счетчиков в подъездах и частных помещениях в 2019 году?
Отдельно рассматривается ситуация со счётчиками, установленными в подъезде. В соответствии с законодательными актами, а именно с Постановлением Правительства, фигурирующим в реестре под номером 491, данные приборы представляют собой общедомовую собственность. При замене устройств все расходы берёт на себя УК. Иногда наблюдается вариант распределения обязанностей между совладельцами, а также УК. Данные нормы должны заранее оговариваться при подписании договора. Если такого пункта в документе нет, УК несет все расходы.
Граждане, проживающие в частном доме, должны ориентироваться на Постановление Правительства, фигурирующее в реестре под номером 530. Собственники в этом случае полностью оплачивают все расходы, которые наблюдаются в результате замены. В некоторых случаях заинтересованный гражданин может проживать в частном секторе, который является муниципальным. Порядок оплаты наблюдается такой же, как и в неприватизированных жилищах с этим же статусом.
