Содержание
Рынок первичной недвижимости в Казани за последние годы активно пополняется новостройками разного уровня: от эконом-вариантов до элитного жилья. В 2018 – 2019 году будет сдано много новых жилых комплексов, которые смогут удовлетворить разные требования и запросы для людей с любимы доходами и предпочтениями.
Пристальное внимание при покупке квартиры стоит обратить на предложения непосредственно от компаний-застройщиков, поскольку они не содержат в стоимости комиссию, которую накручивают риэлторы или агентства недвижимости. Единственным минусом такого подхода станет необходимость потратить свободное время для подбора варианта, который идеально подойдёт отдельной семье или человеку.
Самые ожидаемые ЖК Казани
Возведение новостроек компаниями-застройщиками вызывает интерес не только у тех, кто намерен купить в них жильё, но и для всех горожан, поскольку новые строение меняют облик города. Авторы проекта пытаются сделать их не только привлекательными и выдержанными в определённой стилистике и концепции, но и уместить в их формат максимум функционала, который при не будет загромождать пространство.
«Odette» («Одетте»)
На IV квартал 2018 года запланирована сдача очередных новостроек, расположенных в Вахитовском р-не по ул. Дзержинского, 6. В жилом комплексе формата «комфорт» можно приобрести одно- , двух- , трёх- и четырёхкомнатные апартаменты. Застройщик «КамаСтройИнвест» для реализации проекта выбрал центр города в непосредственной близости от исторического парка «Чёрное озеро». Стоимость варьирует от 5 047 750 до 21 509 330 руб.
Внутренний двор обустроен двухуровневым паркингом с подземным уровнем и гостевой наземной парковкой. Планировка и инсоляция продуманы в соответствии с европейскими стандартами и внедрены с применением передовых технологий. Строительство реализовано сертифицированными материалами, так как экологичность жилья является одним из основных приоритетов компании.
«Манхэттен (ВДНХ)»
Застройщик «Суварстроит» сдаёт в 2019 году жилой комплекс, расположенный в Приволжском р-не по Оренбургскому тракту – в одной из самых чистых и благоустроенных зон Казани. Особенностью являются новые дороги и продуманные транспортные развязки, позволяющие с максимальной скоростью и удобством добраться в любой конец города.
«Манхэттен (ВДНХ)» воплотил в себе большинство важных моментов, на которые обращают внимание потенциальные покупатели: благоприятная атмосфера близ расположенной набережной озера Кабан, современный дизайн и архитектура новостроек, разноплановые варианты планировок и исключительная инфраструктура. На территории есть детский сад, площадки для отдыха и занятия спортом, фитнесс-зал, SPA-центр и супермаркет. Большое значение было уделено автоматической системе противопожарной безопасности и охране внутренней территории.
Чтобы стать владельцем жилья в одной из новостроек, нужно заплатить от 2 715 060 до 14 732 940 рублей.
«Пять звёзд»
Застройщик «Строительно-монтажное управление 88» произвёл быстрое возведение пяти 22-этажных новостроек в Кировском р-не.
Близость к пляжу «Нижнее Заречье», станции метро «Козья слобода», экопарку, ж/д и автовокзалу имеет большую привлекательность для покупателей. Из окон здания открывается красивый вид на набережную Казанки и Кремль. Уникальной чертой ЖК «Пять звёзд» является гостиничный сервис, включающий услуги консьержа, заказ еды, уборку, стирку белья и др.
Здесь можно приобрести студии и классические апартаменты различной квадратуры по цене от 3 490 000 до 13 600 000 рублей.
«Комсомолец»
Жилищный комплекс в Советском р-не по ул. Карбышева 50 расположен недалеко от центральной части Казани. Застройщик – «Завод ЖБИ-3» — сделал ставку на природную зону, представленную в виде лесопарка и парка с искусственным водоёмом и фонтаном.
Новостройки имеют закрытый двор, в котором есть газоны, цветники, прогулочные дорожки и велосипедная зона. Свободными к моменту сдачи (I квартал 2018 года) остались только однокомнатные квартиры по цене 2 000 000 рублей.
«Светлая долина»
Генеральный застройщик «Ак Барс Недвижимость» реализовал в Казани ещё один успешный проект – жилой комплекс «Светлая долина» в Советском р-не по ул. Натана Рахлина, который будет сдан на протяжении I – IV квартала 2018 года.
Он относится к категории доступного жилья и выполнен в смелом архитектурном решении. Интересное планирование дворовой территории делает «Светлую долину» выделяющейся на фоне других предложений. В новостройках можно приобрести одно- , двух- и трёхкомнатные квартиры по цене от 1 900 000 до 4 383 100 рублей с возможностью свободной планировки или «под ключ».
«Острова (Семь островов)»
Застройщик «ЖИК Казани» решил сделать акцент на жильё в тихом и спокойном районе города Казань: под застройку отведено 19 га в Авиастроительном р-не в Соцгороде. Новостройки соседствуют с садовыми товариществами и окраинами города.
Каждый из 7 корпусов имеет замкнутую форму, внутри которой образуется закрытая пешая дворовая территория, а все корпуса соединены между собой общим бульваром. Внутреннее пространство является абсолютно безопасным, поскольку по всей территории «Острова (Семь островов)» ведётся видеонаблюдение. Приобретение однокомнатного или двухкомнатного жилья уровня «комфорт» в жилом комплексе обойдётся в 1 990 000 –3 930 000 рублей.
«Соловьиная роща»
Генеральный застройщик «Грань» предлагает комфортабельное жильё в Приволжском р-не Казани по ул. Рауиса Гареева 80. Новостройки с современным строгим дизайном в стиле европейских кварталов дополнены развитой инфраструктурой: на территории есть школа, детские сады, паркинги, места для отдыха взрослых и детей, супермаркеты, кафе и другие учреждения.
Последняя очередь строительства будет сдана в эксплуатацию в 2018 году. Приобрести можно одно- и двухкомнатные квартиры по цене от 2 570 000 до 4 000 000 рублей.
Другие предложения
Перечень выбора не ограничивается новостройками, перечисленными выше. Кроме них на протяжении 2018 – 2019 года будет сдано ещё много жилых комплексов, в которых можно выбрать элит или эконом варианты. Достаточное количество новостроек, которые имеют различное расположение, архитектурное решение, разветвлённую инфраструктуру обеспечат достойные варианты для людей с самыми высокими запросами.
В 2018 году будет сдано жильё в таких жилых комплексах Казани:
- «Родина», р. Советский, Азино-1 мкрн, от 54 079 р./кв. м., «Татстройинвест».
- «Тулпар», р. Приволжский, ул. Рауиса Гареева, от 53 598 р./кв. м., «Ак Барс Недвижимость».
- «Legato (Легато)», р. Вахитовский, улица Муштари, 18, от 174 000 р./кв. м., «КамаСтройИнвест», уровень – «комфорт».
- «Дубравная, 2Б», р. Приволжский, Горки-3 мкр, улица Дубравная, от 64 015 р./кв. м., ООО «Факел (Казань)».
- «Победа», р. Советский, просп. Победы, от 48 000 р./кв. м., «ЖИК Казани».
- «Ленинградская 19В», р. Свердлова, Ленинградская ул., 19А, от 88 300 р./кв. м., «Таугрупп».
- «Дом на Даурской», р. Советский, Танкодром, ул. Даурская, от 52 000 р./кв. м., «ГенСтройПодряд».
- «Евразия», р. Кировский, ул. Краснококшайская, от 59 000 р./кв. м., «Импэк».
- «Красное яблоко», р. Авиастроительный, ул. Лукина, 48Ж, от 59 200 р./кв. м., «КамаСтройИнвест».
В 2019 году будут сданы новостройки в таких жилых комплексах Казани:
- «Столичный», ул. Чистопольская, от 83 500 р./кв. м., «СУВАР ХОЛДИНГ».
- «Палитра», р. Приволжский, тракт Оренбургский 140Г, от 58 500 р./кв. м., «Суварстроит».
- «IQ дом», р. Приволжский, тракт Оренбургский, от 74 000 р./кв. м., «Ай-Кью Девелопмент».
- «На Аделя Кутуя», р. Советский, ул. Аделя Кутуя, от 65 000 р./кв. м., «Завод ЖБИ 3».
- «Голливуд (Гранд парк)», р. Советский, ул. Аметьевская магистраль, от 53 000 р./кв. м., «Сити Строй».
- «Солнечный город», р. Приволжский, Солнечный, ул. Баки Урманче, от 49 959 р./кв. м., «Ак Барс Недвижимость».
- «Green (Грин)», Малые Клыки, ул. Зирекле, от 60 400 р./кв. м., «ЮИТ Казань».
- «Green City (Грин Сити)», Куба, ул. Новаторов, от 66 000 р./кв. м., «РС Инвестмент».
- «Казань XXI век (II очередь)», р. Советский, просп. Альберта Камалеева, от 53 782 р./кв. м., «Ак Барс Недвижимость».
Данные цены на квартиры в новостройках актуальны на текущий момент. С течением времени они могут изменяться.
