Площадь застройки в РФ необходимо увеличить почти в 2 раза, чтобы достичь показателей, заявленных в нацпроекте «Жилье и городская среда». Об этом заявил президент Российского союза строителей Анвар Шамузафаров на совещании в Казани, передает ТАСС.
«Населенные пункты составляют 1,2 процента от всей территории России. <…> [При этом] территория застройки — 0,21 процента [или 3,47 миллиона гектаров], [в то время как] в европейских странах процент застроенной территории — 7−9 процентов. Нужно увеличить территорию застройки с 3,47 миллиона гектаров до 6,5 миллиона гектаров, тогда можно будет говорить о том, что мы сможем выполнить задания, которые даны проектом», — сказал Шамузафаров на совещании Российского союза строителей, ассоциации и комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства.
При этом, по его словам, если не будут приняты кардинальные меры, то строительная отрасль вряд ли выполнит эти задачи в ближайшие два года. Он отметил, что в прошлом году в планах было ввести 86 млн кв. м жилья по всей России, а построили всего 75 млн кв. метров. В этом году возводится на 3% меньше жилья, в том числе из-за ведения эксроу-счетов и других факторов.
«Наверное, к 2022 году мы сможем выйти на цифры, близкие к тому, которые есть в нацпроекте „Жилье и городская среда“», — добавил он. Но, чтобы достичь целей, поставленных нацпроектом, надо пересмотреть все схемы территориального планирования всех поселений РФ, а также совершенствовать систему технического регулирования, демонополизировать рынок строящегося жилья и активно развивать малоэтажное домостроение.
Кроме того, выполнение целей тормозит то, что строительная отрасль развивается «по инерции», не всегда учитывая современные тенденции. Так, например, во всем мире активно строится малоэтажное жилье: в Финляндии таких домов 89%, в США — 72%, да и опросы ВЦИОМа говорят, что 66% россиян хотели бы жить в малоэтажных домах.
«В России малоэтажное жилищное строительство составляет всего 32 процента. Если строительная отрасль не будет соответствовать потребностям населения, мы придем к тупиковой ситуации», — констатировал Шамузафаров.
Напомним, что, согласно нацпроекту, к 2024 году необходимо достичь роста объемов ввода жилья в полтора раза, до 120 млн кв. метров.
