Цены на недвижимость в домах, фигурирующих в программе реновации Москвы, выросли за последний год в среднем на 10 процентов – до 189,4 тысячи рублей за один квадратный метр. На остальной «вторичке» российской столицы зафиксировано при этом только шестипроцентное повышение цен.

Таковы данные, обнародованные в августе аналитиками онлайн-сервиса покупки и аренды недвижимости ЦИАН.

«С момента начала активного обсуждения программы (с зимы 2017 года) средняя цена в домах под снос выросла на 28%, а остальной рынок подорожал на 10%», — говорится в материалах экспертов.

Цифры наиболее заметной положительной динамики средней стоимости предложения на реновируемое жилье в Москве за минувший год выглядят так:

  • Западный округ – плюс 17 процентов;
  • Северо-Восточный округ – плюс 16 процентов;
  • Восточный округ – плюс 13 процентов.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Для граждан переход на эскроу-счета не снизит доступность жилья

Единственный округ российской столицы, где цены продемонстрировали снижение, – Северо-Западный. Специалисты ЦИАН зафиксировали там минус четыре процента.

Новости реновации в Москве свидетельствуют о том, что средняя цена «квадрата» в домах, находящихся в ожидании сноса, варьируется в зависимости от их локации – от отметки в 112,1 тысячи в Новомосковском округе до 248,8 тысячи рублей в Центральном.

В районах, где программа реновации уже активно реализуется (идет снос пятиэтажек, строительство новых домов), цены за год выросли в среднем на 13%. Наибольший рост, по данным сервиса, наблюдается в районах Фили-Давыдково (+31%), Перово (+23%) и Кузьминки (+22%).

Реновация в Москве подняла предложение на рынке недвижимости

По данным аналитиков ЦИАН, объем предложения в домах, попавших под реновацию, относительно показателя августа прошлого года вырос на 43 процента, достигнув 630 лотов. В целом же объем предложения на рынке показал за год двухпроцентный рост.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Ученые назвали первых жителей Тибета

По результатам августа 2019-го по объему предложения лидируют:

  • Восточный округ – 131 лот;
  • Юго-Восточный округ – 102 лота;
  • Западный округ – 77 лотов.

«За последние 12 месяцев собственники квартир в домах под реновацию стали активнее выводить свои квартиры в реализацию. Доля объявлений в домах, попавших в программу реновации, выросла на один процентный пункт и составила 3,7%. До начала обсуждения программы на эти дома приходилось 7-8% от числа объявлений, что примерно соответствует их доле в городской застройке», — отмечено в обзоре экспертов ЦИАН.

О программе реновации

Программу реновации жилья в Москве утвердили два года тому назад – летом 2017-го. Она предусмотрела расселение более 350 тысяч квартир, преимущественно, речь идет о «хрущевках». В них проживают свыше миллиона граждан.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Тренд цвета волос в 2019 году немного отличается от предыдущего года

За счет городского бюджета на месте зданий, попавших под снос, будут построены новые. На сегодняшний день местная власть утвердила уже 345 площадок, возведение 120-ти жилых домов стартовало, а 46 корпусов на данный момент уже введены в эксплуатацию. Кроме того, правительство Москвы выдало разрешительную документацию на возведение 111-ти зданий, в которые переселятся жители пятиэтажек.

Читайте также: Из «хрущевок» в новые дома – как проходит реновация в столице