На территории Российской Федерации действует такая материальная помощь, как материнский капитал. Иван Волков, юрист, рассказал журналистам, как воспользоваться ею для того, чтобы приобрести жильё.

В 2019 году представители власти расширили перечень целей, на которые можно потратить деньги, выделяемые государством. Семьи могут рассчитывать на сумму в 453 026 рублей, чтобы купить жилье.

Какие изменения внесли власти в механизм использования материнского капитала?

Иван Волков, юрист, является управляющим партнером юридической фирмы «ЮРЛИГА». Он акцентировал внимание на том, что материнский капитал получатели могли потратить на следующие цели:

  • получение образования,
  • повышение уровня ежемесячных сумм, выделяемых после выхода на пенсию,
  • улучшение жилищных условий.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Новые выплаты на детей до 3-х лет начислят с 1 января 2020 года

В 2019 году власти откорректировали список и внесли в него новый пункт — оплата строительства жилого дома. Родители, которые обзавелись детьми, используют средства, чтобы купить квартиру.

Пошаговая инструкция на покупку жилья с использованием маткапитала в 2019 году

Граждане, которые планируют купить жильё, должны отправиться в Пенсионный фонд, и после — получить сертификат на материнский капитал. Далее происходит подготовка необходимых документов для последующей покупки.

Владелец маткапитала должен проинформировать продавца о том, что определённая часть средств будет внесена за счет сертификата. Обычно после предоставления такой информации некоторые реализаторы отказываются проводить сделку. Стоит быть к этому готовыми, и искать более сговорчивых продавцов.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Афиша мероприятий на День города в Оренбурге в 2019 году

Когда продавец озвучил своё согласие на реализацию жилья с учетом вышеперечисленных условий, оформляется договор купли-продажи. В него обязательно нужно внести пункт, в котором отмечено, что часть средств будет внесена за счет маткапитала. В документе указывается номер сертификата. После — происходит регистрация сделки в Многофункциональном центре.

Когда регистрация будет совершена, покупатель отправится в Пенсионный фонд. Его сотрудники перечислят деньги на счёт реализатора. Вся сумма передается около месяца.

В РФ работают следующие законодательные нормы: мать, приобретая квартиру, должна оформить согласие, в котором будет отмечено, что ребёнку выделят долю в недвижимости.

Какие документы нужно подготовить в 2019 году?

Определенный пакет документов нужно собрать, чтобы провести сделку:

  • паспорта участников;
  • свидетельство о рождении малышей;
  • свидетельство, в котором отмечен факт заключения или расторжения брака;
  • справка о регистрации граждан в квартире;
  • сертификат (он подтверждает факт владения маткапиталом);
  • договор купли-продажи.
ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Резня школьников в Японии первые подробности

В некоторых случаях приобретение квартиры может происходить в ипотеку. Тогда прилагаются справки из банка (в них указывается факт получения ипотечного кредита, а также согласие кредитной организации).

В некоторых случаях родители планируют продать старое жилье, чтобы купить новое. Тогда им нужно отправиться в органы опеки и попечительства для того, чтобы получить согласие с их стороны, так как зачастую в предыдущем объекте недвижимости ребёнок имеет долю.

Чтобы составить все договоры правильно, необходимо заручиться поддержкой юриста. Если проигнорировать этот пункт, потенциальный покупатель может столкнуться с невыгодной сделкой.