В Татарстане будет создан региональный фонд защиты прав участников долевого строительства (далее — фонд РТ). Об этом 17 августа на встрече с обманутыми дольщиками сообщил вице-премьер РТ Рустам Нигматуллин.
Создание фонда намечено на октябрь—ноябрь текущего года. Он будет находиться под контролем АО «Дом.РФ» и иметь строго ограниченную компетенцию — выполнение функций застройщика проблемных объектов за счет средств бюджета РФ и РТ. При этом старый застройщик должен быть признан банкротом, и в отношении него должно быть открыто конкурсное производство. В полномочия фонда будет входить как завершение строительства многоквартирных домов, так и объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры — с последующей передачей в государственную или муниципальную собственность.
Финансирование строительства домов будет осуществляться через средства федерального бюджета с учетом софинансирования Республики Татарстан. Средства федерального и регионального бюджета будут поступать в федеральный фонд защиты дольщиков, а далее распределяться среди региональных фондов. В этом году принято решение о докапитализации федерального фонда на 16 млрд рублей. В случае принятия решения о нецелесообразности финансирования проблемного объекта, федеральный фонд будет осуществлять компенсационные выплаты по рыночной стоимости.
Татарстан, напомним, ранее направил в АО «Дом.РФ» письмо с просьбой выделить на достройку проблемных долгостроев 7,5 млрд рублей федеральных субсидий. При этом в РТ уже действует республиканский фонд поддержки дольщиков, который участвует в финансировании строительства путем предоставления земельных участков, переданных для целей решения проблемы обманутых дольщиков.
Таким образом, в Татарстане планируют использовать два альтернативных механизма финансирования строительства долгостроев — через предоставление земельных участков и внебюджетных средств (ФПД) и через бюджетные средства (фонд РТ).
